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　　拱墅区是全省率先探索社区居委会、小区业委会、物业服务企业三方协同共治的城区，自2017年起，就抓住社区治理重心向小区下沉的变化，开启了三方协同探索之路。去年起，拱墅区又针对基层广泛收集体系健全、队伍建强等三方协同共治发展阶段中的主要需求，提出了打造“三方学院”培训实践体系的构想。通过该学院，拱墅区开始以课程化方式，梳理总结各地探索经验与基层本地师资等，整合出170余门培训课程，为基层治理队伍培训体系化注入了新鲜活力，在持续推动基层治理队伍能力水平提升上成效明显。

　　半山街道作为“三方学院”试点街道之一，经过半年的实践，变化尤为明显。“学院给我提供了点对点的指导服务、个性化的实践机会和全周期的培养规划，让我更有信心当好小区业委会当家人了。”虎山社区畔上居小区业委会主任沈俊表示。今年，半山街道针对小区管理的不同特点，已搭建5个实训场地，设置了涵盖履职第一课、换届交接法等20项专题课程，业委会全周期培养更加精细化，帮助25名业委会主任处理“阳光账本”等工作更得民心。

　　比如，文晖街道将小区专员“名师带徒”行动嵌入“三方学院”，邀请杭州市治社名师等本土资源担任老师，设置“传帮带”系列课程，助推“85后”小区专员领办市民关心的“关键小事”；上塘街道回迁安置小区治理分院围绕“家园式治理”目标，开展“理论培训+实例演练”系列培训10余场，带动街道44名小区专员参与“治理项目领办行动”，促推老旧电梯自主更新等10余个项目落地；东新街道开展物业服务监督管理分院建设，提升物业服务、矛盾调处等核心能力，创新三塘兰园“基础酬金+绩效激励”复合机制，破解物业资金监管乏力等困局，物业费收缴率达到100%等，党建引领三方协同小区的治理模式不断扎根，基层治理骨干队伍的培育更加系统化。